對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

對于公共物業(yè)管理而言，設施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

物業(yè)管理、設施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）

寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）

財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）

預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）

零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎計算的。（）