什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

什么是房地產供給？

什么是房地產價格？

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

在現時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。（）

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會，現委托房地產估價機構為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

成交價格是如何形成的？

對于實行政府指導價的房地產，由于經營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

決定房地產需求量的因素主要有哪些？