什么是影響房地產(chǎn)價格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價格一定偏高。（）

從時間上看，開辟新的交通線路對房地產(chǎn)價格的影響主要在立項之前，完成之后。（）

房地產(chǎn)價格與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么關(guān)系？

對房地產(chǎn)價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

有的因素從某一角度看會提高房地產(chǎn)價格，但從另一角度看會降低房地產(chǎn)價格，至于它對房地產(chǎn)價格的最終影響如何，是由這兩方面的合力決定的。（）

城市化是如何影響房地產(chǎn)價格的？

建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？

人口出生率的高低與人口的年齡構(gòu)成、育齡婦女的生育率、初育年齡、生活水平、文化程度、傳統(tǒng)觀念和習(xí)俗、醫(yī)療衛(wèi)生條件，以及國家計劃生育政策等有密切的關(guān)系。（）

如果是處于買方市場，則增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會使房地產(chǎn)價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價格下降。（）