A.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最多的
B.一組數(shù)字中最接近的那個數(shù)字
C.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最少的
D.一組數(shù)字中關(guān)系最大的一個
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A.價格變動率
B.價格浮動
C.價格修正系數(shù)
D.價格變化期
A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價格修正
D.交易情況修正
A.區(qū)位因素
B.市場因素
C.實物因素
D.權(quán)益因素
A.定基價格指數(shù)
B.固定價格指數(shù)
C.長期價格指數(shù)
D.漲落價格指數(shù)
A.交易情況
B.市場狀況
C.估價早點
D.房地產(chǎn)狀況
最新試題
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？
對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）
選取土地使用權(quán)出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）
交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）
現(xiàn)判定某可比實例的房地產(chǎn)狀況比估價對象差2%，則可比實例的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為100/102。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。（）
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）
可比實例的成交價格應(yīng)就是正常成交價格。（）