單項選擇題土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付（）的行為。
A.土地使用權(quán)出讓金
B.土地使用權(quán)租金
C.契稅
D.土地使用權(quán)收益金
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1.單項選擇題如果需求和供給同時發(fā)生變化，均衡價格和均衡交易量也會發(fā)生變化。需求和供給的同時變化，有（）等情況，因而存在多種變化組合，它們對均衡價格和均衡交易量的影響不同。
A.同方向變化和反方向變化
B.同方向變化和變化幅度不同
C.變化幅度不同和反方向變化
D.同方向變化、反方向變化和變化幅度不同
2.單項選擇題總的來講，房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)的需求、供給分別是（）。
A.正相關(guān)和負相關(guān)
B.正相關(guān)和正相關(guān)
C.負相關(guān)和正相關(guān)
D.負相關(guān)和負相關(guān)
3.單項選擇題房地產(chǎn)價格是由房地產(chǎn)的（）和需求這兩種相反的力量共同作用的結(jié)果。
A.供求
B.價格
C.供給
D.市場
4.單項選擇題房地產(chǎn)的（）是指房地產(chǎn)能滿足人們的某種需要或欲望，俗話說"有用"，經(jīng)濟學(xué)上稱為使用價值或效用。
A.有用性
B.稀缺性
C.有效需求
D.其他
5.單項選擇題對于房地產(chǎn)估價來說，主要是從（）上把握房地產(chǎn)價格的量。
A.本質(zhì)
B.現(xiàn)象
C.廣義
D.狹義
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為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題