某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。

在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。

在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。

下列屬于受債權(quán)債務關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。

收益法又稱作（）。

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。

根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。