單項選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來估價。
A.國家所有
B.集體所有
C.個人所有
D.企業(yè)所有
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1.單項選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以（）為前提進(jìn)行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價對象的合法權(quán)益
D.替代原則
2.單項選擇題人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識了房地產(chǎn)價格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡明扼要的，在估價活動中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價的原則。
A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運動
3.單項選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，在對所調(diào)換房屋進(jìn)行估價時，估價對象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)等，應(yīng)當(dāng)以（）為準(zhǔn)。
A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求
4.單項選擇題如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價格推算出估價對象的價格。
A.估價時點原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
5.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致時，應(yīng)當(dāng)向哪個部門申請確認(rèn)？（）
A.城市房產(chǎn)行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設(shè)單位
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題