單項選擇題合法原則要求房地產估價應以（）為前提進行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價對象的合法權益
D.替代原則
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1.單項選擇題人們在房地產估價的反復實踐和理論探索中，逐漸認識了房地產價格（）的客觀規(guī)律，在此基礎上總結出了一些簡明扼要的，在估價活動中應遵循的法則或標準，這就是房地產估價的原則。
A.客觀和科學
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運動
2.單項選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補償實行房屋產權調換方式且所調換房屋為期房的，在對所調換房屋進行估價時，估價對象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結構等，應當以（）為準。
A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求
3.單項選擇題如果附近有若干相近效用的房地產，且知其價格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產的價格推算出估價對象的價格。
A.估價時點原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
4.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質不能協(xié)商一致時，應當向哪個部門申請確認？（）
A.城市房產行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設單位
5.單項選擇題估價通常僅是求取估價對象在某一個時間上的價格，而且這一時間不是估價人員可以隨意假定的，必須依據(jù)估價目的來確定，這一時間即是（）。
A.估價目的
B.估價權益
C.估價區(qū)位
D.估價時點
最新試題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題
對房地產價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
房地產估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題