某建筑物為鋼筋混凝土結構，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。

搜集交易實例的途徑有（）。

在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

市場法可用于（）的求取。

市場法又稱（）。

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

報酬率與（）的性質相同。