多項(xiàng)選擇題下列屬于有形資產(chǎn)的有（）。

A.設(shè)備
B.家具
C.著作權(quán)
D.股票
E.債券


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1.多項(xiàng)選擇題建筑物由哪些內(nèi)容組成（）。

A.建筑材料
B.建筑構(gòu)配件
C.建筑設(shè)備
D.埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施
E.家具、電器

2.多項(xiàng)選擇題土地利用所受的限制除了投資者自身能力限制外，還包括（）。

A.房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制
B.土地權(quán)利設(shè)置以及行使的限制
C.土地使用管制
D.政府管制

3.多項(xiàng)選擇題一般來說，區(qū)位、實(shí)物相同的下列房地產(chǎn)，市場價(jià)值較低的是（）。

A.商品住房
B.成本價(jià)房改房
C.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改房
D.經(jīng)濟(jì)適用住房
E.單位集資建房

4.多項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)中按權(quán)益狀況分類的有（）。

A.臨時(shí)用地
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.自用房地產(chǎn)
D.抵押房地產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題下列（）屬于房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)道德范疇。

A.專業(yè)勝任能力
B.公平競爭
C.社會(huì)責(zé)任
D.誠實(shí)守信
E.尊重客戶的價(jià)值意見

6.單項(xiàng)選擇題（）是隨著時(shí)間的推移而減少的。

A.原始價(jià)值
B.賬面價(jià)值
C.市場價(jià)值
D.投資價(jià)值

7.單項(xiàng)選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實(shí)際情況。

A.有效經(jīng)過年數(shù)
B.實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
C.剩余經(jīng)過年數(shù)
D.自然經(jīng)過年數(shù)

9.單項(xiàng)選擇題按直接比較判定某可比實(shí)例價(jià)格的區(qū)域因素修正系數(shù)為0.98，則其依據(jù)為（）。

A.可比實(shí)例的區(qū)域因素優(yōu)于估價(jià)對象的區(qū)域因素，對價(jià)格的影響幅度為2%
B.可比實(shí)例的區(qū)域因素劣于估價(jià)對象的區(qū)域因素，對價(jià)格的影響幅度為2%
C.可比實(shí)例的區(qū)域因素劣于估價(jià)對象的區(qū)域因素，對價(jià)格的影響幅度為2.04%
D.可比實(shí)例的區(qū)域因素優(yōu)于估價(jià)對象的區(qū)域因素，對價(jià)格的影響幅度為2.04%