單項選擇題

某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調研工作展開研討，請回答下述問題。

房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期是互相聯(lián)系和互相影響的，投資周期在第一階段和第二階段初期是()于市場自然周期的變化，而在其他階段則是()于市場自然周期的變化。

A.超前，超前
B.超前，滯后
C.滯后，超前
D.滯后，滯后


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2.多項選擇題在住宅市場的產(chǎn)品分析中，應從()等幾方面進行研究。

A.小區(qū)環(huán)境
B.物業(yè)
C.停車場
D.戶型結構
E.房價

3.多項選擇題辦公樓市場調研的關鍵點是()。

A.成本分析
B.產(chǎn)品分析
C.市場區(qū)分析
D.地區(qū)經(jīng)濟分析
E.相關政策分析

4.多項選擇題商業(yè)用房贏利潛力分析的基本步驟包括()。

A.確定投資時期
B.估算投資回收期
C.估算投資報酬率
D.確定市場租金水平及變化趨勢
E.估計出需求量和供給量，確定供求缺口

5.多項選擇題由于各類次級資料來源龐雜，在市場研究中需要對其進行有目的的篩選和鑒別，篩選和鑒別次級資料是克服該類資料可得性不足、相關性較差、準確性不夠的過程，其基本方法包括：()。

A.分析次級資料的來源
B.確定搜集次級資料的方法
C.了解次級資料的收集時間
D.掌握次級資料的近期變化趨勢
E.分析次級資料的類型和性質