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某一社會調(diào)查公司為進行一次辦公樓市場調(diào)研,在因特網(wǎng)上進行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動,其調(diào)研重點主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù),最后作出市場調(diào)研報告,并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析,據(jù)此回答問題。
在本例市場調(diào)研的供給分析中,主要確定()。
A.現(xiàn)有供給量
B.供求相對量
C.潛在供給量
D.供求缺口的大小和方向
某一社會調(diào)查公司為進行一次辦公樓市場調(diào)研,在因特網(wǎng)上進行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動,其調(diào)研重點主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù),最后作出市場調(diào)研報告,并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析,據(jù)此回答問題。
辦公樓市場的主要特性有()。
A.受區(qū)域質(zhì)量影響大
B.與地區(qū)經(jīng)濟密切相關(guān)
C.受交通、通訊、配套設(shè)施影響大
D.本身品質(zhì)與客戶品質(zhì)的一致性
最新試題
下列哪幾項屬于土地使用管制()。
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
收益乘數(shù)包括()。
市場法可用于()的求取。
某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準,但需補交樓面地價為500元/m2的地價款,同時取得50年的土地使用權(quán)。預計裝修改造期為一年,裝修改造費為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費為年租金的40%,資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素?()
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價時點時的()下,重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。