單項(xiàng)選擇題某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出賣該房屋,不知情的丙提出愿以220萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買該房屋,甲同意,直接與丙簽訂了房屋買賣合同,并將房屋過(guò)戶給丙。同年10月10日,乙得知甲將房屋賣給丙的消息,以下說(shuō)法正確的是:()

A.甲侵害乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙可主張甲與丙的房屋買賣合同無(wú)效
B.丙侵害了乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙可請(qǐng)求丙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
C.若乙現(xiàn)愿出230萬(wàn)元購(gòu)買該房屋,丙將不能取得房屋所有權(quán)
D.若乙現(xiàn)愿出230萬(wàn)元購(gòu)買該房屋,丙仍然可以取得房屋所有權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題1月11日,甲將手機(jī)交給乙試用。1月19日乙未經(jīng)甲同意,將此手機(jī)轉(zhuǎn)賣于丙。下列哪種說(shuō)法是正確的?()

A.乙尚未取得所有權(quán),故乙的行為為無(wú)權(quán)處分,與丙的買賣合同效力待定,丙可基于善意取得取得手機(jī)所有權(quán)
B.乙尚未取得所有權(quán),故乙的行為為無(wú)權(quán)處分,但與丙的買賣合同有效,丙可基于有效的合同取得手機(jī)所有權(quán)
C.乙基于簡(jiǎn)易交付取得所有權(quán),乙的行為構(gòu)成有權(quán)處分,與丙的買賣合同有效,丙基于有效合同取得手機(jī)所有權(quán)
D.乙基于占有改定取得所有權(quán),乙的行為構(gòu)成有權(quán)處分,與丙的買賣合同有效,丙基于有效合同取得手機(jī)所有權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題甲公司賣一批電腦給乙公司,乙公司尚欠到期貨款30萬(wàn)元未付,甲公司多次催討后,乙公司告知,因?yàn)楸竟窘杞o丙公司50萬(wàn)元,導(dǎo)致資金緊張,不過(guò)丙公司的借款將于1個(gè)月后到期,等丙公司還款后,馬上付清30萬(wàn)元貨款。甲公司等不及,決定提起代位之訴。下列說(shuō)法中正確的是:()

A.因甲公司未以訴訟或仲裁的方式要求乙公司還款,故不能行使代位權(quán)
B.因乙公司對(duì)丙公司的債權(quán)未到期,故甲公司不能行使代位權(quán)
C.若甲公司提起代位之訴,應(yīng)以丙公司為被告、乙公司為第三人
D.若甲公司提起代位之訴,乙公司對(duì)丙公司的債權(quán)訴訟時(shí)效亦隨之中斷

4.單項(xiàng)選擇題甲將自己的一輛汽車賣給乙并交付,雙方約定價(jià)款分五期交付,在未付清價(jià)款前車輛仍歸甲所有,雙方未辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。次日,知情的丙出更高的價(jià)格向甲買車,甲又將該車賣給丙,并將車輛過(guò)戶給丙。下列說(shuō)法正確的是:()

A.甲已經(jīng)將車交付給乙,乙取得車輛的所有權(quán)
B.丙明知乙已經(jīng)將車買下,故其與甲訂立的買賣合同無(wú)效
C.丙已經(jīng)辦理車輛過(guò)戶登記,取得該車的所有權(quán)
D.乙有權(quán)請(qǐng)求將該車登記到自己名下

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于合同的效力,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()

A.甲見一服裝店正在進(jìn)行外銷退貨服裝特價(jià)甩賣,遂購(gòu)買毛衣一件,回家后發(fā)現(xiàn)背后有一處脫線,于是要求退貨,服裝店可以店堂告示"瑕疵商品,概不退換"為由拒絕
B.甲在一便利店購(gòu)買毛巾一條,發(fā)現(xiàn)一處脫線,請(qǐng)求該便利店退換,便利店不可以店堂告示"商品售出,概不退換"為由拒絕
C.甲住高層樓房,請(qǐng)鐘點(diǎn)工乙去家中擦外窗玻璃,與其簽訂協(xié)議約定,乙若擦窗中導(dǎo)致自己身體發(fā)生意外,甲將不承擔(dān)責(zé)任。乙未攜帶安全帶,甲也未提供,結(jié)果,乙在擦窗中一腳踏空,墜樓身亡,因約定在先,甲不承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.甲為自己的汽車投保,行車中被一東張西望騎電動(dòng)車的女孩撞破尾燈,女孩無(wú)力賠償,甲去保險(xiǎn)公司理賠,保險(xiǎn)公司則稱,合同條款中明確約定,保險(xiǎn)公司僅就駕駛員過(guò)錯(cuò)所造成的損失賠償,若保險(xiǎn)公司簽約時(shí)未提醒甲這一條款,甲可申請(qǐng)法院撤銷該條款

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請(qǐng)結(jié)合本案,談讀刑事訴訟法中定“當(dāng)事人和解的公訴案件訴訟程序”的價(jià)值。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲把建設(shè)用地使用權(quán)處分給丙,丙是善意取得還是繼受取得?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

法院作出判決后,李某因不具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí),在查閱公司文件材料過(guò)程中擔(dān)心不能依法維護(hù)自己的權(quán)益,請(qǐng)問李某可以何種途徑保障自己的權(quán)益?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲是否能涂銷抵押權(quán)之登記。

題型:?jiǎn)柎痤}

趙某對(duì)丁某主張侵權(quán)責(zé)任,關(guān)于過(guò)錯(cuò)的舉證如何分配?對(duì)于花的損失,趙某是否可以主張賠償?

題型:?jiǎn)柎痤}

何某認(rèn)為自己為實(shí)際出資人,所以主張股東乙和張某之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效,該主張是否合法?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

設(shè)甲為籌辦收藏品展覽,急需用錢,遂于4月4日向乙借款50萬(wàn)元,以該古畫質(zhì)押于乙,約定借款期限為6個(gè)月。乙因外出,將古畫托付朋友丙保管,丙也為甲之朋友。甲找到丙,表示借回古畫用作展覽,1日便返還。丙遂將古畫交付甲。不料甲又于4月20日將該古畫設(shè)質(zhì)于不知情的丁,得借款50萬(wàn)元,借期5個(gè)月。10月,因甲家中失火,無(wú)力還款。請(qǐng)問:(1)乙喪失古畫占有,其質(zhì)權(quán)是否消滅?(2)丁是否能夠取得質(zhì)權(quán)?

題型:?jiǎn)柎痤}

丙到期不能償還債務(wù),若乙對(duì)丁行使抵押權(quán)后,丁能否向丙追償?丁能否向張某追償?

題型:?jiǎn)柎痤}

如果丁和乙在抵押合同中約定,如果丙到期不支付價(jià)款,則將房屋轉(zhuǎn)讓給乙,該合同的中的條款的性質(zhì)是什么?效力如何?

題型:?jiǎn)柎痤}

關(guān)于物權(quán)的法律適用,依《涉外民事關(guān)系法律適用法》,下列哪些選項(xiàng)是不正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題