單項選擇題甲公司因企業(yè)改制分立成乙公司和丙公司。乙公司對登記在丙公司名下一棟房產(chǎn)的歸屬提出異議,認為該房產(chǎn)應屬乙公司所有。經(jīng)咨詢律師后,乙公司于8月8日到登記機關辦理了異議登記手續(xù)。8月10日,丙公司將該棟房產(chǎn)抵押給丁公司,以擔保到期支付約定的貨款,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。9月8日,付款期限屆至,丙公司無力支付,丁公司準備行使抵押權,乙公司提出異議,引起糾紛。經(jīng)查,乙公司自辦理異議登記后未再采取任何其他措施。下列表述正確的是:()

A.丙公司與丁公司之間的抵押合同無效
B.丁公司無權對該房產(chǎn)主張抵押權
C.丁公司有權對該房產(chǎn)主張抵押權
D.丁公司有權請求乙公司賠償損失


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2.單項選擇題甲有一輛貨車,租與乙經(jīng)營,租期半年,在第三個月甲將該車賣給丙,因租期未滿,甲無法現(xiàn)實交付,便與丙達成協(xié)議,在租期屆滿時,丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月,該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補該車損失而引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.甲與丙之間的買賣合同效力未定,因為乙享有優(yōu)先購買權
B.該損失應由甲承擔,因為該車未實際交付
C.該損失應由乙承擔,因為該車在乙的控制之下
D.該損失應由丙承擔,因為該車的所有權已轉(zhuǎn)移給丙

3.單項選擇題甲從乙處租賃了一輛奧迪車,租期2年。甲向丙借款10萬元,與丙簽訂質(zhì)押合同但由甲代位占有,甲向丁借款10萬元并與丁簽訂質(zhì)押合同,將該汽車出質(zhì)于丁并交付,丁因車位緊張又將車返還于甲。甲又向戊借款10萬元并與戊簽訂質(zhì)押合同,將該車交付于戊。因租賃期已過,甲不能向乙返還車輛且不能向丙、丁、戊返還借款引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.丙對該車享有質(zhì)權,丙的質(zhì)權不能對抗戊的質(zhì)權和乙的所有權
B.丁對該車享有質(zhì)權,丁的質(zhì)權可以對抗丙的質(zhì)權
C.戊對該車享有質(zhì)權,戊的質(zhì)權可以對抗丙、丁的質(zhì)權
D.乙對該車享有所有權,但所有權不能對抗戊的質(zhì)權

4.單項選擇題甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙,雙方辦理了抵押登記,后甲開車出現(xiàn)交通事故,該車被損壞而送至丙處修理,因無力支付修理費而被丙扣留?,F(xiàn)乙主張抵押權,丙主張留置權,為此發(fā)生沖突。對此,下列表述正確的是:()

A.由甲優(yōu)先行使抵押權,理由是先成立的物權優(yōu)于后成立的物權
B.由甲優(yōu)先行使抵押權,理由是登記物權優(yōu)于非登記物權
C.由丙優(yōu)先行使留置權,理由是法定物權優(yōu)于約定物權
D.由丙優(yōu)先行使留置權,理由是占有物權優(yōu)于非占有物權

5.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定,下列有關國家所有權的判斷中,錯誤的是:()

A.國家機關對其直接支配的動產(chǎn)享有收益的權利
B.國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的不動產(chǎn)享有處分的權利
C.國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的動產(chǎn)享有收益的權利
D.國家機關對其直接支配的不動產(chǎn)享有處分的權利

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民事權利按照作用來劃分,分為支配權、形成權、請求權、抗辯權。下列關于民事權利的說法,哪個選項是錯誤的?()

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甲無償出借某屋供乙居住,嗣甲將該屋出賣給丙,但未辦理所有權變更登記。之后甲死亡,甲的繼承人丁依法繼承房屋,后來丁將房屋出賣給知上述甲丙交易的戊,則下列正確的是:()

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甲有一輛貨車,租與乙經(jīng)營,租期半年,在第三個月甲將該車賣給丙,因租期未滿,甲無法現(xiàn)實交付,便與丙達成協(xié)議,在租期屆滿時,丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月,該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補該車損失而引起糾紛。下列表述正確的是:()

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