甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時(shí),甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經(jīng)查,乙在承租期間,對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修,改變了房屋的主體結(jié)構(gòu),共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí),乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題:
裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?()
A.由出租人甲承擔(dān)
B.由承租人乙承擔(dān)
C.由買受人丁承擔(dān)
D.由甲、乙、丁合理分擔(dān)
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甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時(shí),甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經(jīng)查,乙在承租期間,對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修,改變了房屋的主體結(jié)構(gòu),共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí),乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題:
在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質(zhì)及對(duì)合同的影響,下列表述正確的是:()
A.私自裝修構(gòu)成侵權(quán)
B.甲可通知乙解除租賃合同
C.甲只有在通知乙在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀遭到拒絕后,才可行使合同解除權(quán)
D.甲可要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
A.業(yè)主對(duì)小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車庫車位,除另有約定外,享有按份共有的權(quán)利
B.對(duì)于維修資金的使用方法,應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營(yíng)業(yè)用房,應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止
A.甲和乙共有一套二層樓房,甲居一層,乙居二層,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割二層樓房的權(quán)利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè),在合伙期間,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
C.甲、乙為夫妻,乙的母親住院治療,乙為此需要支付醫(yī)藥費(fèi),甲不同意,乙享有分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
D.甲、乙為夫妻,乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn),據(jù)為已有,甲享有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
A.乙對(duì)該古畫的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立
B.乙對(duì)該古畫享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
C.乙在該古畫題詩的行為屬于添附行為
D.乙有權(quán)將古畫拍成照片交由出版社出版,并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)
A.甲、乙之間的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押合同自2006年3月16日生效
B.乙銀行的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)自2006年4月16日設(shè)立
C.自2008年1月16日,乙銀行有權(quán)提前行使抵押權(quán)
D.如果乙對(duì)甲企業(yè)行使抵押權(quán)不能清償全部債務(wù),乙有權(quán)對(duì)丙取得的進(jìn)口設(shè)備行使抵押權(quán)
A.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立
B.未登記的建設(shè)用地使用權(quán)也屬于抵押財(cái)產(chǎn)
C.房屋拍賣所得價(jià)款優(yōu)先清償乙銀行貸款
D.房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并拍賣,所得價(jià)款不得用于優(yōu)先清償乙銀行貸款
A.乙的轉(zhuǎn)質(zhì)為責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)
B.甲可向乙主張違約責(zé)任
C.甲可向丙主張侵權(quán)責(zé)任
D.甲可向乙、丙主張連帶責(zé)任
A.甲與丙之間的質(zhì)押有效
B.甲與乙之間的質(zhì)押有效
C.乙可依法對(duì)抗丙的質(zhì)權(quán)
D.丙可依法對(duì)抗乙的質(zhì)權(quán)
A.因丙不知甲無處分權(quán),故適用善意取得,質(zhì)權(quán)設(shè)定有效
B.因甲對(duì)自行車無處分權(quán),且質(zhì)權(quán)不適用善意取得,故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無效
C.甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失
D.應(yīng)由甲單獨(dú)賠償乙的損失
A.乙無權(quán)將該車出租
B.乙有權(quán)將該車出租
C.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙向甲承擔(dān)責(zé)任
D.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙、丙對(duì)甲負(fù)連帶責(zé)任
最新試題
甲向乙借款,并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙,乙因自己不會(huì)開車,要求甲將該車開回。后甲向丙借款,又將該車出質(zhì)給丙。丙對(duì)該車進(jìn)行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙、丙均欲行使對(duì)該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是:()
甲企業(yè)向乙銀行貸款500萬元,甲企業(yè)以自己的房屋及其房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保,但在登記時(shí)只登記了房屋,未登記房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)。對(duì)于該抵押擔(dān)保,下列表述正確的是:()
在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質(zhì)及對(duì)合同的影響,下列表述正確的是:()
甲租賃公司向乙財(cái)務(wù)公司借款20萬元,乙要求甲提供擔(dān)保,甲便將出租給丙公司使用的一臺(tái)吊車出質(zhì)給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經(jīng)營(yíng)困難又將該吊車出賣給丁公司,并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對(duì)于甲公司的出質(zhì)和出賣行為,下列表述正確的是:()
甲男與乙女通過網(wǎng)絡(luò)聊天認(rèn)識(shí),不久后,兩人同居。同居期間,甲出資1萬元,乙出資5000元,共同購買一臺(tái)筆記本電腦。3個(gè)月后,乙發(fā)現(xiàn)筆記本電腦不見了,甲告知乙借給丙使用,不久即可歸還。事實(shí)上,甲因賭六合彩需要用錢,將該電腦出質(zhì)給丙,得借款1萬元。因甲到期無力還款,丙以1.2萬元的價(jià)格將該電腦賣與丁。乙得知后,與丙、丁發(fā)生糾紛。對(duì)本案的表述,正確的是:()
有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()
擔(dān)保物權(quán)的不可分性表現(xiàn)在:()
甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()
甲向乙借款5000元,將自己的一輛摩托車出質(zhì)給乙,乙未經(jīng)甲的同意,又將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙,丙將該車損壞,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()
甲與乙簽訂借款合同,并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)。后甲未將該車按約交付給乙,并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項(xiàng)正確的是:()