單項(xiàng)選擇題李某為運(yùn)石頭建房租用田某毛驢1頭,租期為當(dāng)年11月20日到次年11月20日。當(dāng)年12月10日,田某因急需用錢將毛驢賣給了李某,雙方于當(dāng)日簽訂了合同。次年5月7日該毛驢產(chǎn)下了一頭小驢,則小驢應(yīng)屬于誰?()

A.小驢應(yīng)歸田某所有,因?yàn)槊H的所有權(quán)屬于田某,其孳息也應(yīng)歸田某
B.小驢應(yīng)歸田某、李某共有,因?yàn)樾◇H是在租用期間生下的
C.小驢應(yīng)歸李某所有,因?yàn)殡p方簽訂的合同成立時(shí)就完成了交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移
D.小驢應(yīng)歸田某所有,因?yàn)橘I賣不破租賃,即使所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,孳息也不轉(zhuǎn)移


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2.單項(xiàng)選擇題甲將自有之房屋2間租給乙,租期自1999年5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金1000元/月。乙每月均按時(shí)交租,2000年3月1日,乙因資金周轉(zhuǎn)困難,未付上月租金。3月5日,甲將房屋賣給丙并辦理了過戶手續(xù),丙要求乙搬出房屋。下列說法正確的是:()

A.乙應(yīng)搬出房屋,甲不得以與乙的租賃合同對(duì)抗新所有人丙
B.乙應(yīng)搬出房屋,因其遲延交付租金已構(gòu)成違約
C.乙應(yīng)搬出房屋,但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.乙不應(yīng)搬出房屋,因?yàn)橐译m違約但租賃合同仍然有效,乙得以之對(duì)抗丙

4.單項(xiàng)選擇題甲將自己的一套房屋贈(zèng)與好友乙,雙方定有贈(zèng)與合同。對(duì)于甲的任意撤銷權(quán),下列表述正確的有:()

A.如甲已將房屋過戶給乙,但未交付,甲享有任意撤銷權(quán)
B.如甲未將房屋過戶給乙,但已交付,甲享有任意撤銷權(quán)
C.不論過戶或交付,甲均享有任意撤銷權(quán)
D.不論過戶或交付,甲均不享有任意撤銷權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題張某將一臺(tái)筆記本電腦出賣給李某,并于2005年5月1日將該電腦交付給了李某,但是沒有交付該機(jī)器的使用說明書。2005年7月1日因李某鄰居家中失火導(dǎo)致李某家也被燒,結(jié)果電腦被毀。這一損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?()

A.應(yīng)當(dāng)由張某承擔(dān),因?yàn)槠錄]有按照約定未交付筆記本電腦的使用說明書,存在違約行為
B.應(yīng)當(dāng)由李某承擔(dān),因?yàn)閺埬硾]有按照約定交付使用說明書,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
C.應(yīng)當(dāng)由張某與李某平均分擔(dān),因?yàn)殡p方都沒有過錯(cuò)
D.應(yīng)當(dāng)由張某按照公平原則分擔(dān)李某的一部分損失

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買賣不破租賃

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分期付款買賣

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標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)

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因丙行使抵押權(quán),丁行使優(yōu)先受償權(quán)而使午、未的房屋所有權(quán)的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

樣品買賣

題型:名詞解釋

甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺(tái)大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列哪些判斷是正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

設(shè)丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對(duì)此承租人丁的下列請(qǐng)求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對(duì)此承租人丁的下列請(qǐng)求予以支持的有:()

題型:不定項(xiàng)選擇

對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

興都公司與紡織廠買賣合同約定的是哪種類型的交付,所交付棉花所有權(quán)從什么時(shí)候起轉(zhuǎn)移?在紡織廠提交付款保證書并請(qǐng)求交付時(shí),興都公司有何理由拒絕向紡織廠交付貨物?伏牛公司未經(jīng)興都公司同意向紡織廠交付倉單要承擔(dān)什么責(zé)任?紡織廠在取得倉單但未付款以前對(duì)棉花有沒有所有權(quán)?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}