多項(xiàng)選擇題甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.乙應(yīng)承擔(dān)房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,但可向甲主張違約責(zé)任
B.丙不承擔(dān)房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,但有權(quán)向甲主張交付不能的違約責(zé)任
C.乙因不能取得房屋所有權(quán),可向甲主張撤銷房屋買賣合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主張解除房屋買賣合同


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題甲的一棟別墅租給乙,年租金30萬元,租期3年。乙自住1年后,因出國未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙,年租金35萬元,并約定由丙每年向甲交付30萬元,剩下的5萬元等乙回國后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租,但礙于朋友情面未表示反對(duì)。丙在使用該別墅過程中,更換了該別墅的地面。租期屆至后,因丙要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)用及10萬元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是:()

A.丙的行為屬于添附行為,有權(quán)要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)
B.丙的行為屬于無因管理,有權(quán)要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)
C.乙與丙之間的轉(zhuǎn)租合同未經(jīng)甲同意,屬于效力未定
D.乙所得的10萬元甲不享有不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

A.甲與乙之間的合同為不定期租賃,甲享有任意解除權(quán)
B.甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除權(quán)
C.甲解除合同后,已付租金可要求返還
D.甲解除合同后,已付租金不得要求返還

5.多項(xiàng)選擇題甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺(tái)大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列哪些判斷是正確的?()

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

最新試題

對(duì)于丁與戊之間的租賃合同,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

設(shè)己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導(dǎo)致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費(fèi)用1萬元,維修期間己租房居住花去費(fèi)用2000元,為此引起糾紛。己的下列請(qǐng)求予以支持的有:()

題型:不定項(xiàng)選擇

樣品買賣

題型:名詞解釋

分期付款買賣

題型:名詞解釋

甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于乙與丙之間的最高額抵押擔(dān)保,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

設(shè)丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對(duì)此承租人丁的下列請(qǐng)求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對(duì)此承租人丁的下列請(qǐng)求予以支持的有:()

題型:不定項(xiàng)選擇

買賣合同

題型:名詞解釋

借款合同

題型:名詞解釋

設(shè)庚簽訂租賃合同后,庚一次性支付5年租金共計(jì)50萬元,至第三年,該房屋被泥石流掩埋。就該租賃合同和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇