甲因貪圖便宜，承租了乙的一處危房，雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正確的有：（）

甲的一棟別墅租給乙，年租金30萬(wàn)元，租期3年。乙自住1年后，因出國(guó)未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙，年租金35萬(wàn)元，并約定由丙每年向甲交付30萬(wàn)元，剩下的5萬(wàn)元等乙回國(guó)后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租，但礙于朋友情面未表示反對(duì)。丙在使用該別墅過(guò)程中，更換了該別墅的地面。租期屆至后，因丙要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)用及10萬(wàn)元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）

拍賣

對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保，庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任，下列表述正確的是：（）

設(shè)己簽訂租賃合同后，因房屋樓頂開(kāi)裂導(dǎo)致己在樓上存放的書(shū)籍淋濕造成損失5000元，己找甲維修，被拒絕，己自行維修花去維修費(fèi)用1萬(wàn)元，維修期間己租房居住花去費(fèi)用2000元，為此引起糾紛。己的下列請(qǐng)求予以支持的有：（）

就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是：（）

設(shè)庚簽訂租賃合同后，庚一次性支付5年租金共計(jì)50萬(wàn)元，至第三年，該房屋被泥石流掩埋。就該租賃合同和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，下列表述正確的是：（）

甲與乙達(dá)成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價(jià)款30萬(wàn)元，分15期支付款項(xiàng)，每期2萬(wàn)元。雙方約定，在付清全部款項(xiàng)之前，玉壺之所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給甲。標(biāo)的物交付甲后，乙因向丙借款20萬(wàn)元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對(duì)此并不知情，后甲付清了全部款項(xiàng)。而乙因無(wú)力償還借款，丙要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)引發(fā)爭(zhēng)議。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有：（）

甲的房屋租與乙，租期三年。甲租賃后到國(guó)外講學(xué)一年。歸來(lái)后，發(fā)現(xiàn)乙將房屋內(nèi)的承重墻打掉，重新進(jìn)行了改造，并將該房轉(zhuǎn)租給丙。丙承租后又在房?jī)?nèi)安裝了空調(diào)。對(duì)于乙和丙的行為，甲十分憤怒，要求提前解除房屋租賃合同，遭乙丙反對(duì)，為此引起糾紛。下列表述錯(cuò)誤的是：（）

在不動(dòng)產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動(dòng)產(chǎn)多重買賣中，下列表述正確的有：（）