A.資產(chǎn)的功能
B.市場條件
C.交易條件
D.資產(chǎn)的實體特征和質量
E.資產(chǎn)所處的地理位置
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A.需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B.被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的
C.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標、參數(shù)等資料可收集
D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
A.一套方法體系
B.多種評估方法的集合
C.一條評估思路
D.一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱
A.超額運營成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的稅額
B.超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額
C.超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額
D.超額運營成本加上其應抵減的所得稅額
A.獨立
B.并列
C.替代
D.等同
A.觀察法
B.重置核算法
C.價格指數(shù)法
D.功能價值法
最新試題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。