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甲房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元，建筑安裝工程費用7500萬元，利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款)，正常成本利潤15%，銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
甲公司與乙公司簽訂的合同屬于()。
.有償合同
B.實踐合同
C.雙務合同
D.要式合同
甲房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元，建筑安裝工程費用7500萬元，利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款)，正常成本利潤15%，銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
銷售均價29800元/m2是()。
A.比較相對指標
B.眾數(shù)
C.中位數(shù)
D.算術平均數(shù)
甲房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元，建筑安裝工程費用7500萬元，利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款)，正常成本利潤15%，銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
甲公司所購買的保險屬于()。
A.擔保保險
B.保證保險
C.信用保險
D.責任保險
甲房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元，建筑安裝工程費用7500萬元，利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款)，正常成本利潤15%，銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
當前國家針對房價上漲過快采取了調控措施，其中有()。
A.增加公共工程開支
B.買賣政府債券
C.提高抵押貸款首付比例
D.提高貸款利率
最新試題
房地產的社會經濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。
收益乘數(shù)包括（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
下列屬于受債權債務關系影響的房地產交易的是（）。
下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是（）。
合法權益包括（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。