單項(xiàng)選擇題目前許多大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的房源信息處理方式是（）

A.紙張載體
B.媒體
C.計(jì)算機(jī)
D.計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)系統(tǒng)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于擁有較多a類房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)使用的房源信息搜集渠道是（）

A.門店接待獲取
B.利用媒體獲取
C.社區(qū)維護(hù)獲取
D.聯(lián)系有關(guān)單位獲取

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，說(shuō)法正確的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以按照機(jī)構(gòu)自定的規(guī)則約定傭金以外的其他報(bào)酬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制定的傭金要符合規(guī)定且明確標(biāo)價(jià)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可適當(dāng)索取傭金以外的其他報(bào)酬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以賺取房屋交易差價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題以下房源狀況不屬于真實(shí)房源信息的是（）

A.業(yè)主租售意向十分明確
B.提供的聯(lián)系方式可撥通且可聯(lián)系到業(yè)主
C.房源所在的小區(qū)、樓號(hào)、房間號(hào)均與房源實(shí)際地址一致
D.房屋權(quán)屬狀況不確定

4.單項(xiàng)選擇題存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)盡可能說(shuō)服客戶簽訂（）

A.銷售代理合同
B.銷售委托書(shū)
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.房屋買賣合同

5.單項(xiàng)選擇題在接待賣方客戶時(shí)，為了辨別委托人是否有權(quán)處置房屋，經(jīng)紀(jì)人需要（）

A.告知委托人必要事項(xiàng)
B.了解房屋的實(shí)物狀況
C.了解賣房的原因和資金要求
D.識(shí)別賣方主體身份

6.單項(xiàng)選擇題下列信息中，屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）

A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購(gòu)置一套房產(chǎn)
C.馮某委托經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式是139****0000
D.馮某將自有房屋以700萬(wàn)價(jià)格掛牌出售

8.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬狀況核驗(yàn)的要點(diǎn)不包括（）

A.出租情況
B.房屋性質(zhì)
C.查封情況
D.土地狀況

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過(guò)程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是（）

A.戶口遷移
B.不動(dòng)產(chǎn)登記
C.簽訂房屋買賣合同
D.辦理物業(yè)交割手續(xù)

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于借款合同簽訂注意事項(xiàng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.借款合同要由擔(dān)保人填寫
B.借款人需要明確借款用途
C.借款人需按期支付利息和本金
D.雙方當(dāng)事人對(duì)借款合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立