房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點(diǎn)向購房人詳細(xì)解釋（）。

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。