單項(xiàng)選擇題在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

A.掛牌價(jià)格
B.成交價(jià)格
C.抵押價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值


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1.單項(xiàng)選擇題在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

A.減免傭金等費(fèi)用
B.承諾客戶的各種需求
C.參加培訓(xùn)會(huì)議以建立社會(huì)網(wǎng)絡(luò)
D.與客戶保持長(zhǎng)期聯(lián)系

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí),正確的做法是()。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔(dān)維修家用電器的責(zé)任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉(zhuǎn)給出租人

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔(dān)任監(jiān)護(hù)人員代簽合同
B.應(yīng)由其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔(dān)任監(jiān)護(hù)人代簽合同
D.對(duì)監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的,由其住所地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

A.動(dòng)態(tài)性
B.地域性強(qiáng)
C.可替代性
D.不可復(fù)制

6.單項(xiàng)選擇題與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比,存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是()。

A.聘請(qǐng)國(guó)際影星作為廣告代言人
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店內(nèi)張貼廣告
C.在高擋會(huì)所召開房源信息發(fā)布會(huì)
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

A.為客戶提供購(gòu)房資金貸款
B.分析和引導(dǎo)其購(gòu)房需求
C.開拓其新的購(gòu)房意向
D.溝通確認(rèn)客戶購(gòu)房的時(shí)間限制條件

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋()。

A.價(jià)目表中每個(gè)單位房號(hào)與實(shí)物的對(duì)應(yīng)關(guān)系
B.項(xiàng)目周邊是否有加油站、油庫(kù)、垃圾站等配套設(shè)施
C.銷售價(jià)格形成過程
D.項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值和戶型價(jià)值

9.單項(xiàng)選擇題下列房源營(yíng)銷與推廣行為中,屬于房源外部營(yíng)銷的是()。

A.在公司工作交流微信群發(fā)布房源信息
B.在經(jīng)紀(jì)門店業(yè)務(wù)會(huì)議上推薦房源信息
C.在地方晚報(bào)上刊登房源廣告
D.在公司信息管理系統(tǒng)中向同事發(fā)布房源信息

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是()。

A.到店委托的客戶資料
B.促銷活動(dòng)的客戶資料
C.簽約成交的客戶資料
D.咨詢公司的客戶資料

最新試題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí),應(yīng)考慮的景觀因素為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí),正確的做法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí),正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí),需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在簽訂房屋買賣合同時(shí),張某可以()。

題型:多項(xiàng)選擇題