A.20%
B.10%
C.30%
D.40%
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A.可比實例所處的地區(qū)應與估價對象所處的地區(qū)相同,或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
B.可比實例的權(quán)利性質(zhì)應與估價對象的權(quán)利性質(zhì)相同,當兩者不相同時,一般不能作為可比實例
C.可比實例的成交價格是正常成交價格,或可修正的正常成交價格
D.選取可比實例的數(shù)量在實際中是越多越好
最新試題
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
城市化一詞的含義是()。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
收益乘數(shù)包括()。
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
路線價法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
最高最佳使用具體包括3個方面,即()。