多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，經(jīng)營模式主要有三種：直營連鎖、特許加盟經(jīng)營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴大市場規(guī)模方面，會受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，空降人員需要對本地市場熟悉，不需要有一個重新了解的過程
D.在異地面臨較為強大的競爭對手，或者面臨好的位置都被別人所占領(lǐng)，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢


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2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)存在的痛點為：部分經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場秩序、部分經(jīng)紀(jì)人侵害消費者合法權(quán)益、行業(yè)無序競爭嚴重。未對房源盡到審慎核驗義務(wù)屬于經(jīng)紀(jì)人侵害消費者合法權(quán)益的行為，該行為主要包括（）

A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復(fù)的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進行產(chǎn)權(quán)核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學(xué)位、戶口等情況，導(dǎo)致后續(xù)交易糾紛

5.多項選擇題如何識別交易房屋？（）

A.詢問賣房出售房屋的誠意
B.到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購房合同
D.查看房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)初步壯大的時間段是在（）。

A.1993年—2008年
B.1998年—2013年
C.1999年—2008年
D.2000年—2015年

7.單項選擇題下列不屬于中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)復(fù)蘇階段突出的特點是（）

A.規(guī)則混亂
B.黑箱操作
C.從業(yè)人員素質(zhì)低
D.逐漸開始線上化

9.多項選擇題對比中國與其他國家與地區(qū)傭金標(biāo)準(zhǔn)，下列說法正確的有（）。

A.中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行從價計費，即按照房地產(chǎn)交易金額的一定比例收取服務(wù)費用
B.美國的傭金費率高達6%左右，法國、意大利西班牙為5%，德國、俄羅斯為4%，英國為3%
C.在國外，交易撮合服務(wù)和簽約服務(wù)通常相互分開，一般簽后服務(wù)由不同的機構(gòu)來完成，并單獨收費
D.中國的傭金費率、簽后服務(wù)費用處于較低水平

10.多項選擇題下列關(guān)于中國房地產(chǎn)行業(yè)傭金的說法正確的是（）。

A.中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費目前沒有國家標(biāo)準(zhǔn)
B.1995-2014年中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為政府指導(dǎo)定價
C.2014年國家發(fā)展改革委發(fā)布通知規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由政府指導(dǎo)定價轉(zhuǎn)變?yōu)橛墒袌鲋黧w通過協(xié)商確定
D.現(xiàn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為：租賃按半月至一月的成交租金一次性計收，買賣按成交價格總額的0.5-2.5%計收，可適當(dāng)提高

最新試題

經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯，表現(xiàn)在（）

題型：多項選擇題

房源聚焦的方法是（）

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題

交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時，應(yīng)（）

題型：單項選擇題

如何識別買房購買的急迫性？（）

題型：多項選擇題

房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

題型：單項選擇題

對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

題型：單項選擇題

常見的婚姻證明有哪些？（）

題型：多項選擇題

出賣人和買受人為個人時，買賣雙方條款如何填寫？（）

題型：多項選擇題

正常交易的房屋有哪些？（）

題型：多項選擇題