多項選擇題下列房源中，可能導致銷售難度大的是（）

A.市場需求旺盛
B.業(yè)主配合不積極
C.銷售周期較短
D.無房源鑰匙
E.價格較高



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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助客戶辦理貸款相關手續(xù)的主要工作包括（）

A.根據(jù)銀行通知領取批貸函
B.帶領客戶去銀行簽訂借款合同
C.協(xié)助對抵押房產(chǎn)價值進行評估
D.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)
E.協(xié)助客戶到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)

2.多項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易資金的有（）

A.租金
B.傭金
C.保險
D.保證金
E.房地產(chǎn)買賣價款

3.多項選擇題在房屋租賃中，關于押金的說法，正確的是（）

A.押金具有擔保性質(zhì)
B.押金的適用范圍比較廣泛
C.押金不具有補償性，但具有懲罰性
D.實際操作中，押金一般為1-2個月的租金
E.承租人在使用房屋過程中有損毀房屋行為，出租人有權依據(jù)合同約定從押金中抵扣相應損失

4.多項選擇題下列關于房屋租賃合同風險防范說法，錯誤的是（）

A.維修責任如沒有特殊約定，通常由承租人承擔
B.房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費由出租人承擔
C.租賃合同中沒有約定轉租的，承租人可以轉租
D.房屋和設施設備正常使用下的風險一般由出租人承擔
E.承租人按照合同約定的用途使用房屋，否則應承擔違約責任

5.多項選擇題新建商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括（）

A.商品房的銷售方式
B.房屋使用具體求
C.面積差異的處理方式
D.押金數(shù)額、支付方式
E.裝飾、裝修及設備標準承諾

6.多項選擇題《房屋出售經(jīng)紀服務合同》中，根據(jù)權屬證書填寫的房屋基本情況包括（）

A.權屬證書號碼
B.房屋坐落
C.規(guī)劃用途
D.價格范圍
E.有無電梯


7.多項選擇題必要的房屋狀況信息包括（）

A.面積
B.裝修
C.產(chǎn)權性質(zhì)
D.出租人要求的租金
E.建筑類型

8.多項選擇題在存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務中，接待買方客戶需要溝通的信息有（）

A.溝通房屋本身的權利狀況
B.詢問買方的購房預算
C.告知房屋交易的一般程序及可能存在的風險
D.告知經(jīng)紀服務的內(nèi)容、收費標準和支付時間
E.告知擬購房屋的市場信息

9.多項選擇題在以下存量房買賣居間業(yè)務中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的服務有（）

A.提供買賣信息
B.市場行情和交易政策咨詢
C.房屋實地查看和權屬調(diào)查
D.協(xié)助交易資金結算及監(jiān)管
E.裝飾裝修和家具家電配置

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在為客戶提供辦理貸款的服務時，不應做出承諾的內(nèi)容有（）

A.服務內(nèi)容
B.責任范圍
C.貸款額度
D.代辦期限
E.利率