多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助客戶辦理貸款相關(guān)手續(xù)的主要工作包括（）

A.根據(jù)銀行通知領(lǐng)取批貸函
B.帶領(lǐng)客戶去銀行簽訂借款合同
C.協(xié)助對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
D.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)
E.協(xié)助客戶到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易資金的有（）

A.租金
B.傭金
C.保險(xiǎn)
D.保證金
E.房地產(chǎn)買賣價(jià)款

2.多項(xiàng)選擇題在房屋租賃中，關(guān)于押金的說(shuō)法，正確的是（）

A.押金具有擔(dān)保性質(zhì)
B.押金的適用范圍比較廣泛
C.押金不具有補(bǔ)償性，但具有懲罰性
D.實(shí)際操作中，押金一般為1-2個(gè)月的租金
E.承租人在使用房屋過(guò)程中有損毀房屋行為，出租人有權(quán)依據(jù)合同約定從押金中抵扣相應(yīng)損失

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)防范說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.維修責(zé)任如沒(méi)有特殊約定，通常由承租人承擔(dān)
B.房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租人承擔(dān)
C.租賃合同中沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租
D.房屋和設(shè)施設(shè)備正常使用下的風(fēng)險(xiǎn)一般由出租人承擔(dān)
E.承租人按照合同約定的用途使用房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

4.多項(xiàng)選擇題新建商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括（）

A.商品房的銷售方式
B.房屋使用具體求
C.面積差異的處理方式
D.押金數(shù)額、支付方式
E.裝飾、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾

5.多項(xiàng)選擇題《房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》中，根據(jù)權(quán)屬證書(shū)填寫(xiě)的房屋基本情況包括（）

A.權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼
B.房屋坐落
C.規(guī)劃用途
D.價(jià)格范圍
E.有無(wú)電梯


6.多項(xiàng)選擇題必要的房屋狀況信息包括（）

A.面積
B.裝修
C.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
D.出租人要求的租金
E.建筑類型

7.多項(xiàng)選擇題在存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，接待買方客戶需要溝通的信息有（）

A.溝通房屋本身的權(quán)利狀況
B.詢問(wèn)買方的購(gòu)房預(yù)算
C.告知房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
D.告知經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間
E.告知擬購(gòu)房屋的市場(chǎng)信息

8.多項(xiàng)選擇題在以下存量房買賣居間業(yè)務(wù)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有（）

A.提供買賣信息
B.市場(chǎng)行情和交易政策咨詢
C.房屋實(shí)地查看和權(quán)屬調(diào)查
D.協(xié)助交易資金結(jié)算及監(jiān)管
E.裝飾裝修和家具家電配置

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在為客戶提供辦理貸款的服務(wù)時(shí)，不應(yīng)做出承諾的內(nèi)容有（）

A.服務(wù)內(nèi)容
B.責(zé)任范圍
C.貸款額度
D.代辦期限
E.利率

10.多項(xiàng)選擇題下列屬于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦中的資料核驗(yàn)內(nèi)容的有（）

A.委托關(guān)系
B.收入
C.身份
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
E.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況