單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶的溝通行為中,錯(cuò)誤的是()。

A.在未經(jīng)核實(shí)的情況下,承諾客戶購(gòu)房后其子女可以上重點(diǎn)小學(xué)
B.仔細(xì)傾聽(tīng)客戶談話,捕捉客戶的購(gòu)房需求
C.有針對(duì)性地介紹房屋情況,熟練回答客戶問(wèn)題
D.熟悉項(xiàng)目周邊情況,并向客戶詳細(xì)介紹


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)簽訂合同及收費(fèi)的說(shuō)法,正確的是()。

A.應(yīng)簽訂合同,按約定收費(fèi)
B.應(yīng)簽訂合同,但不能收費(fèi)
C.不必簽訂合同,也不能收費(fèi)
D.不必簽訂合同,直接按標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接受委托售房時(shí),需要提供職工代表大會(huì)批準(zhǔn)文件的交易主體是()。

A.國(guó)有企業(yè)
B.集體企業(yè)
C.私營(yíng)企業(yè)
D.社團(tuán)法人

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公示
B.支付方式應(yīng)說(shuō)明
C.收費(fèi)時(shí)間盡量提前
D.承擔(dān)主體應(yīng)明確

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報(bào)酬通常由傭金和()兩部分構(gòu)成。

A.貸款費(fèi)
B.代辦服務(wù)費(fèi)
C.搬家費(fèi)
D.解除抵押手續(xù)費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)尋找用于租住的房屋,需簽訂()。

A.房屋出租委托協(xié)議
B.房屋承租委托協(xié)議
C.房屋出售委托協(xié)議
D.房屋承購(gòu)委托協(xié)議