單項選擇題剩余法確定項目最高開發(fā)費(fèi)用是為了使開發(fā)利潤保持在()

A.區(qū)域范圍
B.規(guī)定范圍
C.合理范圍
D.期望范圍


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1.單項選擇題剩余法在評估待開發(fā)土地中運(yùn)用得()

A.最少
B.最為廣泛
C.最難
D.最一般

2.單項選擇題房屋重新建造成本中應(yīng)包括()

A.利息、利潤
B.利息、利潤、稅費(fèi)
C.利潤、稅費(fèi)
D.利息、稅費(fèi)

3.單項選擇題新開發(fā)區(qū)內(nèi)可出售土地的平均售價()

A.不包含整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本
B.應(yīng)當(dāng)是把整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本分?jǐn)偟娇沙鍪弁恋孛娣e上
C.包含開發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，但不含服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.包含開發(fā)區(qū)的服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，但不含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

4.單項選擇題通過使用年期修正，可以消除對不動產(chǎn)價格造成的影響因素是()

A.土地的估價期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時期的基準(zhǔn)地價不同
D.土地在不同時期的路線價不同