單項(xiàng)選擇題2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》對()等作了規(guī)定。

A.估價(jià)報(bào)告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時(shí)間
C.價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
E.拆遷估價(jià)主體資格


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1.單項(xiàng)選擇題《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/TS0291--1999)，其內(nèi)容包括()。

A.不同估價(jià)目的下的估價(jià)
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)原則
D.估價(jià)報(bào)告
E.業(yè)務(wù)來源

2.單項(xiàng)選擇題由于具有()特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

A.保值增值
B.價(jià)值量大
C.不可移動(dòng)
D.壽命長久
E.獨(dú)一無二

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)是估價(jià)行業(yè)的主體，原因是()。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產(chǎn)是所有需要估價(jià)的資產(chǎn)中價(jià)值最大的
C.房地產(chǎn)“量大面廣”，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
D.房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形較少
E.房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評估本身

4.單項(xiàng)選擇題作為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)估價(jià)方面的()。

A.扎實(shí)的理論知識
B.較好的與人溝通交往的能力
C.豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
D.長期的估價(jià)經(jīng)歷
E.良好的職業(yè)道德

5.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法的操作步驟包括()。

A.調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計(jì)開發(fā)前的房地產(chǎn)價(jià)值及開發(fā)經(jīng)營期
D.估算開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)、開發(fā)利潤及投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
E.進(jìn)行具體計(jì)算，求出待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值