多項選擇題利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得（）的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮（）等因素

A.物業(yè)管理區(qū)域面積
B.公用設(shè)施設(shè)備
C.建筑物規(guī)模
D.社區(qū)建設(shè)

2.多項選擇題業(yè)主大會可以采用（）形式召開。

A.集體討論
B.書面征求意見
C.公告
D.公示

3.多項選擇題下列（）是需業(yè)主雙半數(shù)通過的。

A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.制定和修改管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
D.籌集和使用專項維修資金

4.多項選擇題下列（）是需業(yè)主雙三分之二通過的。

A.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
B.籌集和使用專項維修資金
C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

5.單項選擇題同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在（）的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會。

A.市房產(chǎn)行政主管部門
B.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
C.街道辦事處
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

6.單項選擇題已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)將首期住宅專項維修資金交由（）存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

A、售房單位
B、政府管理部門
C、業(yè)主委員
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

7.單項選擇題招標(biāo)人在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告的招標(biāo)方式是（）招標(biāo)。

A、公開
B、邀請
C、代理
D、協(xié)議

8.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)的招標(biāo)人是（）

A、業(yè)主委員會
B、房地產(chǎn)行政管理部門
C、建設(shè)單位
D、招標(biāo)代理機構(gòu)

9.單項選擇題業(yè)主將自己的物業(yè)管理職能從物業(yè)管理權(quán)限中分離出去，全體業(yè)主仍然享有物業(yè)管理的（）

A、主動權(quán)
B、管理權(quán)
C、監(jiān)督權(quán)
D、決策權(quán)