A.自然人在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)該房屋宅基地使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新房主
B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利
C.宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
D.宅基地使用權(quán)可以互換宅基地
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A．由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，報(bào)縣人民政府備案
B．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)
C．應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)
D．宅基地不得單獨(dú)出賣、出租，但可以出賣、出租房屋
A.農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，報(bào)縣級(jí)人民政府備案
B.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)
C.農(nóng)村居民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府土地管理部門批準(zhǔn)
D.一戶只能用擁有一處宅基地，王某將其住房出賣后，再申請(qǐng)宅基地的，只有在繳納相當(dāng)于土地出讓金的款額后，才能予以批準(zhǔn)
A．相鄰權(quán)
B．住宅所有權(quán)
C．宅基地使用權(quán)
D．宅基地所有權(quán)
最新試題
宅基地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
宅基地使用權(quán)人的權(quán)利
農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地用于建房，下列說(shuō)法正確的是？（）
某村村民王某想要申請(qǐng)一處宅基地用于建房，特向某律師事務(wù)所張律師咨詢，以下咨詢意見中，正確的一項(xiàng)是（）
對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的是（）。
農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的（）
宅基地使用權(quán)的特征
1981年2月，黃某以一戶三人(黃某與妻子張某、大兒子)名義申請(qǐng)了宅基地建房。同年12月，小兒子出生。2002年大兒子結(jié)婚，黃某因車禍去世。2003年，小兒子因結(jié)婚另行申請(qǐng)了宅基地建房;大兒子也將房屋拆除，在原宅基地上建了新房，張某隨大兒子居住。2004年，大兒子居住房屋面臨拆遷，獲得了拆遷補(bǔ)償款10萬(wàn)余元和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款36萬(wàn)余元。小兒子得知后，認(rèn)為宅基地補(bǔ)償款屬于申請(qǐng)宅基時(shí)的黃某、張某和大兒子共同所有，三人應(yīng)各享有12萬(wàn)余元。父親黃某已經(jīng)去世，其享有的12萬(wàn)余元應(yīng)作為遺產(chǎn)由母親、哥哥和自己共同繼承。大兒子反對(duì)，雙方對(duì)簿公堂。本案該如何解決？