A.自然人在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時該房屋宅基地使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新房主
B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利
C.宅基地使用權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓
D.宅基地使用權(quán)可以互換宅基地

A．由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，報縣人民政府備案
B．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)
C．應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)
D．宅基地不得單獨出賣、出租，但可以出賣、出租房屋

A.農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，報縣級人民政府備案
B.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)
C.農(nóng)村居民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府土地管理部門批準(zhǔn)
D.一戶只能用擁有一處宅基地，王某將其住房出賣后，再申請宅基地的，只有在繳納相當(dāng)于土地出讓金的款額后，才能予以批準(zhǔn)