單項選擇題下面關(guān)于房地產(chǎn)銷售渠道的描述中，哪一個是錯誤的？（）

A.房地產(chǎn)和房地產(chǎn)市場的特點，決定了房地產(chǎn)銷售渠道具有與其他一般產(chǎn)品銷售渠道不同的特點
B.相對于一般產(chǎn)品而言，房地產(chǎn)銷售渠道較短，所經(jīng)過的中間環(huán)節(jié)較少
C.房地產(chǎn)間接銷售的主要形式有房地產(chǎn)中間商、經(jīng)銷商和代理商
D.房地產(chǎn)直接銷售渠道特點突出，是我國現(xiàn)在房地產(chǎn)市場中主要的銷售渠道


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1.多項選擇題房地產(chǎn)銷售的特征（）。

A.復(fù)雜性
B.區(qū)域性
C.風(fēng)險性
D.嚴(yán)密性
E.差異性

2.多項選擇題以下關(guān)于開發(fā)企業(yè)的索賠預(yù)防工作正確的有（）。

A.認(rèn)真審核合同，把所有的可能索賠消弭于無形之中
B.減緩工程款的支付，防止投資支付過多之后難以索賠
C.做好合同簽訂與分析工作
D.控制施工圖質(zhì)量，做好圖紙會審工作

3.多項選擇題開發(fā)企業(yè)進(jìn)行反索賠時，說法正確的是（）。

A.由于承包商的原因造成工期延誤的，開發(fā)企業(yè)可要求支付延期竣工違約金
B.如工程存在缺陷，承包商在保修期內(nèi)未完成應(yīng)負(fù)責(zé)的修補工程，開發(fā)企業(yè)可向承包商索賠
C.開發(fā)企業(yè)合理終止合同或承包商不正當(dāng)放棄合同的索賠
D.發(fā)生不可抗力事件造成的工程損失向承包商進(jìn)行索賠

4.多項選擇題當(dāng)房地產(chǎn)項目投資超支時，應(yīng)壓縮已經(jīng)超支的成本，可采取的方法有（）。

A.采用效率更高手技術(shù)方案，降低原材料費用
B.降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
C.適當(dāng)刪減WBS任務(wù)
D.更加嚴(yán)格的管理措施，責(zé)任到人

5.多項選擇題開發(fā)企業(yè)的索賠預(yù)防工作主要包括（）。

A.做好材料設(shè)備驗收采購及保管
B.減緩工程款的支付，防止投資支付過多之后難以索賠
C.做好施工的過程控制工作
D.做好合同簽訂與分析工作
E.控制施工圖質(zhì)量，做好圖紙會審工作