繼承房屋轉(zhuǎn)讓如何繳納個稅?
問題內(nèi)容:我姑父名下以前有一房產(chǎn),面積256平方,房產(chǎn)證日期是2003年,我姑父于去年突發(fā)疾病去世后,我姑姑根據(jù)法定程序辦理了繼承該房產(chǎn)的手續(xù),并已將房產(chǎn)證過戶到其名下。近期姑姑因經(jīng)濟原因準備出售該房產(chǎn),請問個人所得稅應(yīng)該按何種稅率進行繳納?問題補充:本人在網(wǎng)上詳細查詢過,覺得應(yīng)根據(jù)《財稅[2009]78號關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》進行繳納,但在網(wǎng)上各種專家對是按照差額的20%還是按照核定征收無統(tǒng)一的說法。網(wǎng)上較多的一種說法是:受贈情況屬于《通知》第一條規(guī)定的三種情況的,在繼承后再次交易可按照差額的20%或者按照1%核定征收,由納稅人自行選擇。請問此說法是否準確?并求其依據(jù)。
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