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單項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》，（）方式處理比較適合對初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地。

A.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書
B.暫緩受理
C.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，頒發(fā)土地證書
D.不予登記

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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》，土地登記權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)及其他土地他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定、變更或終止，當(dāng)事人自發(fā)生之日起（）日內(nèi)申請土地權(quán)利登記。

A.15
B.45
C.10
D.20

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2.單項(xiàng)選擇題我國土地登記過程中土地登記標(biāo)的物是指（）。

A.土地及上面的房屋
B.土地及建筑物
C.土地及附著物
D.土地

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3.問答題某集團(tuán)是國有大中型企業(yè)，1991年以劃撥方式取得三宗國有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，并在1995年辦理了土地登記?，F(xiàn)集團(tuán)進(jìn)行改制，組建某股份有限公司，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，同意其以租賃方式處置該三宗地國有土地使用權(quán)。如果委托你代理登記該三宗地，你應(yīng)如何辦理登記事宜？

參考答案：應(yīng)按以下程序辦理：
（1）辦理土地登記代理手續(xù)，主要包括：取得該股份有限公司的土地登記代理委托書，并簽訂委托代...

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4.問答題A股份有限公司，1996年在某工業(yè)區(qū)以出讓方式取得一宗地的國有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，面積為13300m²，地籍號為5-20-30，使用期限為50年，已于1996年3月14日辦理了土地登記。為籌集資金進(jìn)行技術(shù)改造，現(xiàn)A股份有限公司以該宗地土地使用權(quán)作為擔(dān)保向B銀行申請貸款，雙方簽訂了抵押合同，抵押期限為2年，現(xiàn)擬申請辦理土地登記。該土地登記應(yīng)如何申請？

參考答案：該土地登記的申請程序：
（1）申請人為該股份有限公司和銀行，申請時(shí)限為抵押合同簽訂后15日內(nèi)。
（2...

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參考答案：

應(yīng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。