某建設項目承包商在建設單位提供的工程量清單的基礎上報價如表4—1所示，簽訂的施工承包合同總工期為6個月，工程預付款為原合同總價的20%，保修金為原合同總價的5%。預付款自承包商每月所有有權獲得的工程進度款（每月實際完成的合格工程量價款加上承包商獲得的索賠費用及工程變更款）累計總額達到合同總價的20%的那個月開始起扣，直到預付款還清為止，扣款按每月工程進度支付獲得的工程進度款（同前述）的25%比率扣除，保修金扣留從首次支付工程進度款開始，在每月承包商所有有權獲得的工程進度款（如前述）中按10%扣留，直到累計扣留達到保修金的限額為止。
承包商按合同工期要求編制了施工進度雙代號網(wǎng)絡計劃，并得到總監(jiān)理工程師的批準，其施工進度雙代號網(wǎng)絡計劃如圖4—1所示。
該工程在施工過程中出現(xiàn)如下事件：
1.A工作實施過程中遇到了工程地質勘探中沒有探測到的地下障礙物，排除地下障礙物未延長A工作的持續(xù)時間，但增加了施工成本1.20萬元，承包商及時提出費用索賠1.20萬元；
2.B工作實施過程中承包商為了保證基礎工程的施工質量，采取了提高混凝土強度等級的技術措施，導致成本增加了1.80萬元，承包商及時提出費用索賠1.80萬元；
3.在E工作開始實施時，由于承包商施工機械出現(xiàn)故障而進行維修，拖延工期10d，承包商及時提出工期順延10d申請；
4.開工3個月時，由于業(yè)主原因增加一項工作N，該工作要求在C、D工作結束后開始，并在G工作開始前完成，以保證G工作在E、N工作完成后開始施工，N工作的工程量為4000m3，綜合單價為56元/m3，持續(xù)時間為l個月，承包商及時提出工程變更費用22.40萬元，工期延期1個月的申請。
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請指出事件1的不妥之處，并說明理由。
振動沉樁在（）中的效果更為顯著，但采用時尚需配以水沖法。
施工招標準備階段，建設單位的觀點是否正確？不正確的，說明原因。
在上述事項中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求？簡述理由
假設與該項目相關的另一個項目的所得稅前財務凈現(xiàn)值為1000萬元。當投資額減少10%時，財務凈現(xiàn)值增加250萬元；當產(chǎn)品單價降低5%時，財務凈現(xiàn)值減少200萬元；當年經(jīng)營成本增加20%時，財務凈現(xiàn)值減少600萬元。試計算該相關項目的投資額、產(chǎn)品單價和年經(jīng)營成本三個因素對財務凈現(xiàn)值指標的敏感系數(shù)和年經(jīng)營成本的臨界點，并對三個因素的敏感性進行排序。（填表及其他計算結果均保留兩位小數(shù)。）
施工單位對施工過程中發(fā)生的以下事件可否索賠？為什么？
列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。（計算結果保留兩位小數(shù)）
假設雙方規(guī)定人工費標準為30元/天，雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天，管理費、利潤等不予補償，則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少？
請指出事件4的不妥之處，并說明理由。
逐條指出開標時的處理是否正確？不正確的說明原因。