單項選擇題在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是()。

A.統(tǒng)一稅費負擔(dān)
B.統(tǒng)一價格表示單位
C.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
D.統(tǒng)一面積內(nèi)涵和計量單位


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2.單項選擇題區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分,本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有()性。

A.體量龐大
B.價值量大
C.不可移動
D.權(quán)益特性

4.單項選擇題下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中,正確的是()。

A.選取估價依據(jù)應(yīng)具有針對性,主要是根據(jù)價值時點和估價對象來選取
B.估價機構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價目的和估價對象,估價依據(jù)有所不同

5.單項選擇題通常情況下,房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。

A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權(quán)人提供風(fēng)險提示