多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為買(mǎi)方提供咨詢(xún)建議的做法，正確的有（）。

A.判斷整體房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
B.調(diào)查擬購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)所在區(qū)域的價(jià)格
C.對(duì)擬交易房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整
D.確定談判空間
E.預(yù)留議價(jià)空間，確定最低價(jià)格


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2.多項(xiàng)選擇題房屋建筑構(gòu)造的組成部分包括（）。

A.基礎(chǔ)
B.地基
C.墻體
D.屋頂
E.樓梯

3.多項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系的要素是指（）。

A.民事法律關(guān)系的主體
B.民事法律關(guān)系的客體
C.民事法律關(guān)系的內(nèi)容
D.民事法律關(guān)系的核心
E.民事法律關(guān)系的結(jié)果

4.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，影響得房率大小的是（）。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑形式
C.地區(qū)溫差
D.樓層高低
E.墻體材料

5.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)是按照用途分類(lèi)的是（）。

A.辦公房地產(chǎn)
B.餐飲房地產(chǎn)
C.農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)
D.旅館房地產(chǎn)
E.在建工程

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的原則是（）。

A.加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)能力
B.樹(shù)立防范意識(shí)
C.不能過(guò)于保守
D.不能盲目樂(lè)觀(guān)
E.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告中，不符合規(guī)定的有（）。

A.南北朝向
B.房屋面積80m2
C.升值空間大
D.距離某大型商場(chǎng)10分鐘路程
E.三年內(nèi)通地鐵

8.多項(xiàng)選擇題新中國(guó)成立之后我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展（）。

A.建立了全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度
B.開(kāi)通了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)
C.信息整合、開(kāi)發(fā)與利用能級(jí)大大提高
D.行業(yè)知識(shí)和技術(shù)密集程度提高
E.建立全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的潤(rùn)滑劑
B.是知識(shí)密集和勞動(dòng)密集的行業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的收入具有不連續(xù)性
D.通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，可以降低房地產(chǎn)交易信息搜尋成本
E.可以幫助房地產(chǎn)交易主體克服非專(zhuān)業(yè)性局限