多項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀市場信息搜集的說法，正確的有（）。

A.未達成交易的準交易資料無利用價值
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的租售個案的這類資料可靠程度高
C.專業(yè)研究機構的房地產(chǎn)行業(yè)分析報告可靠性高
D.調(diào)查交易當事人時，應了解交易是否有附加條件
E.從房地產(chǎn)交易展示會可以搜集到市場景氣程度資料


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1.單項選擇題若客戶實地看房后對所有看過的房源均不滿意，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.重新提煉所薦房源的優(yōu)勢
B.了解客戶生活規(guī)劃
C.重新分析客戶購房需求
D.研究客戶家庭收入狀況

2.單項選擇題業(yè)主在辦理經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時，應提供補交（）的證明原件。

A.物業(yè)服務費
B.房價款
C.土地使用權出讓金
D.土地使用稅

3.單項選擇題下列費用中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以收取并為其所有的是（）。

A.代辦貸款服務費
B.房屋評估費
C.權屬信息查詢費
D.抵押擔保費

4.單項選擇題下列房源信息中，不能通過實地看房確認的是（）。

A.交通條件
B.房屋通風采光狀況
C.公共服務配套設施便利度
D.擔保物權設立情況

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人讓客戶簽訂實地看房確認書的主要目的是（）。

A.確認房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作量
B.讓客戶掌握房源實物狀況
C.防止客戶和業(yè)主自行交易
D.展示所在機構的專業(yè)形象

8.單項選擇題下列住房商業(yè)貸款申請人信息中，不會對貸款申請構成障礙的是（）。

A.年齡
B.征信記錄
C.收入證明
D.技術職稱

9.單項選擇題孟母三遷式的購買學區(qū)房，這是消費者的（）。

A.需求
B.動機
C.市場
D.特點

10.單項選擇題關于存量房代理業(yè)務流程中掛牌報價的說法，錯誤的是（）。

A.以業(yè)主利益優(yōu)先，掛牌報價越高越好
B.房屋掛牌報價應參考區(qū)域成交行情
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人可協(xié)助業(yè)主確定掛牌報價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人勘查物業(yè)后才能確定掛牌報價