單項選擇題下列費用中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以收取并為其所有的是（）。

A.代辦貸款服務(wù)費
B.房屋評估費
C.權(quán)屬信息查詢費
D.抵押擔(dān)保費


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1.單項選擇題下列房源信息中，不能通過實地看房確認(rèn)的是（）。

A.交通條件
B.房屋通風(fēng)采光狀況
C.公共服務(wù)配套設(shè)施便利度
D.擔(dān)保物權(quán)設(shè)立情況

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人讓客戶簽訂實地看房確認(rèn)書的主要目的是（）。

A.確認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作量
B.讓客戶掌握房源實物狀況
C.防止客戶和業(yè)主自行交易
D.展示所在機(jī)構(gòu)的專業(yè)形象

5.單項選擇題下列住房商業(yè)貸款申請人信息中，不會對貸款申請構(gòu)成障礙的是（）。

A.年齡
B.征信記錄
C.收入證明
D.技術(shù)職稱

6.單項選擇題孟母三遷式的購買學(xué)區(qū)房，這是消費者的（）。

A.需求
B.動機(jī)
C.市場
D.特點

7.單項選擇題關(guān)于存量房代理業(yè)務(wù)流程中掛牌報價的說法，錯誤的是（）。

A.以業(yè)主利益優(yōu)先，掛牌報價越高越好
B.房屋掛牌報價應(yīng)參考區(qū)域成交行情
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可協(xié)助業(yè)主確定掛牌報價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勘查物業(yè)后才能確定掛牌報價

8.單項選擇題銷售人員在新建商品房銷售現(xiàn)場接待客戶的過程中，錯誤的做法是（）。

A.詢問客戶需求
B.捕捉成交信號
C.提供必要的專業(yè)意見
D.模糊解釋樓盤不利因素

9.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不需回避的情形是（）。

A.業(yè)主為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的父親
B.購房人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的老客戶
C.購房人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姐姐
D.房屋出租人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的弟弟