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判斷題客戶經(jīng)理應(yīng)至少與客戶面談一次，并當(dāng)面見證客戶在相關(guān)文書上簽字。

1.判斷題個人一手房貸款最高成數(shù)為七成。

2.多項選擇題客戶經(jīng)理在貸前調(diào)查時，對購房合同的審查主要包括（）。

A.購房合同購房人身份證件號碼是否正確
B.所購房產(chǎn)單價、面積、總價等要素是否一致
C.騎縫處、合同須客戶簽字處是否簽字
D.合同中是否有開發(fā)商的有效公章

3.多項選擇題客戶經(jīng)理在貸前調(diào)查時，對首付款證明的審查主要包括（）。

A.發(fā)票上大小寫金額是否一致
B.發(fā)票上購房地址與購房合同上是否一致
C.是否是稅務(wù)局的專用發(fā)票
D.是否加蓋開發(fā)商相關(guān)印章

4.多項選擇題下列一手房貸款，符合抵押收件收據(jù)放款條件的是（）。

A.開發(fā)商的信用等級為A級
B.開發(fā)商的信用等級為AA級
C.開發(fā)商的信用等級為BBB級
D.開發(fā)商的信用等級為AAA級

5.多項選擇題以下幾種材料屬于客戶申請一手房貸款時須提供的是（）。

A.身份證明
B.首付款證明
C.房管部門備案的購房合同
D.收入證明

6.多項選擇題以下客戶的幾種證明材料，能夠作為客戶的資信證明（包括輔助證明材料）的是（）。

A.近三個月納稅單
B.房產(chǎn)證明
C.股東入股協(xié)議書及分紅紀錄
D.個人銀行存折明細往來

7.多項選擇題江先生是外籍華人，目前年齡35周歲，在廈投資辦廠，則，江先生在申請住房貸款時，可以選擇的貸款年限為（）。

A.10年
B.15年
C.20年
D.30年

8.多項選擇題以下關(guān)于利率的說法正確的是（）。

A.住房貸款利率最低按基準下調(diào)15
B.店面貸款利率最低按基準利率執(zhí)行
C.寫字樓貸款最低按基準利率上浮10%執(zhí)行
D.別墅貸款按基準下浮15執(zhí)行

9.多項選擇題以下關(guān)于港澳臺人士住房貸款成數(shù)說法正確的是（）。

A.購買住房（別墅除外）最高貸款成數(shù)為八成
B.購買住房（別墅除外）的最高貸款成數(shù)為七成
C.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為四成
D.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為五成

10.多項選擇題以下住房貸款的辦理過程中，屬于客戶經(jīng)理貸前調(diào)查應(yīng)該審查的內(nèi)容是（）。

A.借款人年齡
B.借款人家庭收入水平
C.首付款是否已經(jīng)足額支付
D.借款人信用記錄