建設工程監(jiān)理招標與投標
某工程項目業(yè)主與監(jiān)理單位、施工單位分別簽訂了監(jiān)理合同和施工合同。施工合同中規(guī)定,除空間桁架屋蓋可分包給專業(yè)工程公司外,其他部分不得分包(除非業(yè)主同意)。本項目合同工期為22個月。
在工程開工前,施工單位在合同約定的日期內(nèi)向總監(jiān)理工程師提交了施工總進度計劃(圖1)和一份工程報告。
圖1時標網(wǎng)絡計劃圖
總監(jiān)理工程師對施工單位提交的施工進度計劃和工程報告進行了審核。施工單位在按總監(jiān)理工程師確認的進度計劃施工0.5個月后,因業(yè)主要求需要修改設計,致使工作K(混凝土工程)停工待圖2.5個月。設計變更后,施工單位及時通過總監(jiān)理工程師向業(yè)主提出索賠
申請。
在施工過程中,部分施工機械由于運輸原因未能按時進場,致使工作H的實際進度在第12月底時拖后1個月。
在工作F進行過程中,發(fā)生質量事故,總監(jiān)理工程師下令停工,組織召開現(xiàn)場會議,分析事故原因。該質量事故是由于施工單位施工工藝不符合施工規(guī)范要求所致??偙O(jiān)理工程師責成施工單位返工,工作F的實際進度在第12月底時拖后2個月。
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分析上述事件發(fā)生后C、D、E工作的實際進度對總工期的影響,并說明理由。
監(jiān)理在施工合同專用條款中約定的日期后3天發(fā)出開工令,并要求原完工日期不變。施工承包單位接到開工令后,派人口頭通知監(jiān)理工程師,以施工機械因故未能到場為由要求申請比原計劃延期開工7天。試問監(jiān)理方與承包方的做法是否恰當,工期是否應予以延長,若能延長,則可延長多少天?
事件1中,設計修改后,在單位時間完成工程量不變的前提下,A、C工作的持續(xù)時間分別為多少周?對合同總工期是否有影響,為什么?A、C工作的費用共增加了多少?
如果在招標階段,業(yè)主在招標文件中指定要求將基礎工程分包給業(yè)主推薦的某基礎承包企業(yè)。施工單位中標后,與業(yè)主推薦的基礎承包企業(yè)簽訂了分包合同。在施工中,由于分包單位的失誤,質量不符合要求,因返工而延誤了工期并造成一定的損失,總承包單位以分包單位是業(yè)主方指定的為由,為此總包不承擔責任,而應由業(yè)主方承擔責任。試問,承包單位的做法是否正確?
事件1中,項目監(jiān)理機構對乙施工單位資格審查的程序和內(nèi)容是什么?
建設單位應該增補的費用共計是多少?
指出事件4中建設單位做法的不妥之處,寫出正確做法。
分別說明事件5中甲施工單位和乙施工單位解釋的不妥之處。對甲施工單位和乙施工單位在工程檔案管理中存在的問題,項目監(jiān)理機構應如何處理?
指出事件1中的不妥之處,寫出正確做法。
事件3中,總監(jiān)理工程師代表的做法是否正確?說明理由。