單項選擇題在房地產經紀機構和經紀人違規(guī)執(zhí)業(yè)構成侵權行為的要件中，除了行為違法和有損害事實外，還包括（）。

A.正當防衛(wèi)
B.不可抗力因素
C.受害人有過錯
D.違法行為與損害事實之間有因果關系


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1.單項選擇題房地產經紀專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)時必須向委托人出示的，標明自己房地產經紀專業(yè)人員身份的有效證件是（）。

A.房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書
B.房地產經紀專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格證書
C.房地產經紀專業(yè)人員從業(yè)資格證書
D.房地產經紀專業(yè)人員登記證書

3.單項選擇題一項經濟活動是不是經紀活動，主要以（）來識別。

A.所需合同生效的條件
B.所承擔的法律后果
C.所采用的合同形式
D.所獲得報酬的形式

4.單項選擇題商業(yè)房地產租賃代理業(yè)務中，客戶開拓可以采取的方式不包括（）。

A.為客戶提供有關商業(yè)房地產的資訊
B.組織論壇
C.專業(yè)活動
D.電話訪問

5.單項選擇題房地產經紀機構對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經濟的一般原理，又要根據企業(yè)自身特點，著重考慮經營規(guī)模與（）等因素的匹配程度。

A.店鋪的分布、規(guī)?；姆绞?、管理水平
B.管理水平、信息資源、人力資源
C.店鋪的分布、管理水平、信息資源
D.店鋪的分布、管理水平、人力資源

6.單項選擇題房地產經紀機構進行門店開設的可行性研究，主要應考慮門店輻射范圍內的（）。

A.房屋存量和周轉率
B.房屋價格和面積
C.房屋新舊程度和裝修程度
D.房屋交易成本和持有成本

7.單項選擇題房地產經紀信息包括房源信息、客戶信息、房地產市場信息和（）。

A.房地產行業(yè)信息
B.宏觀經濟信息
C.房地產中介行業(yè)信息
D.房地產經紀行業(yè)信息

9.單項選擇題收藏設置房地產經紀機構及人員在交房期間，引領購房者驗收房屋，代理開發(fā)商與購房者簽訂（）。

A.物業(yè)服務合同
B.房屋交接書
C.交房確認書
D.住宅質量保證書