1999年10月15日,A公司與B公司簽訂了一份加工承攬合同。該合同約定:由B公司為A公司制作鋁合金門窗1萬件,原材料由A公司提供,加工承攬報酬總額為150萬元,違約金為報酬總額的10%;A公司應(yīng)在1999年11月5日前向B公司交付60%的原材料,B公司應(yīng)在2000年3月1日前完成6000件門窗的加工制作并交貨;A公司應(yīng)在2000年3月5日前交付其余40%的原材料。B公司應(yīng)在2000年5月20日前完成其余門窗的加工制作并交貨。A公司應(yīng)在收到B公司交付門窗后3日內(nèi)付清相應(yīng)款項。
為確保A公司履行付款義務(wù),B公司要求其提供擔(dān)保,適值D公司委托A公司購買辦公用房,D公司為此向A公司提供了蓋有D公司公章及法定代表人簽字的空白委托書和D公司的合同專用章。A公司遂利用上述空白委托書和合同專用章,將D公司列為該項加工承攬合同的連帶保證人,與B公司簽訂了保證合同。
1999年11月1日,A公司向B公司交付60%的原材料,B公司按約加工制作門窗。2000年2月28日,B公司將制作完成的6000件門窗交付A公司,A公司按報酬總額的60%予以結(jié)算。
2000年3月1日,B公司發(fā)生重組,加工型材的生產(chǎn)部門分立為C公司。3月5日,A公司既未按加工承攬合同的約定向B公司交付40%的原材料,也未向C公司交付。3月15日,C公司要求A公司繼續(xù)履行其與B公司簽訂的加工承攬合同,A公司表示無法繼續(xù)履行并要求解除合同。C公司遂在數(shù)日后向人民法院提起訴訟,要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同,同時要求D公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
經(jīng)查明:A公司與B公司簽訂的加工承攬合同僅有B公司及其法定代表人的簽章,而無A公司的簽章。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
小王從何時取得房屋的所有權(quán)?并說明理由。
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甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機床合同?并說明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。