判斷題對于目前仍在生產(chǎn)和銷售的設(shè)備重置成本,采用功能成本法。

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3.多項選擇題房地產(chǎn)評估中市場法比較實例選擇條件()。

A、與待估房地產(chǎn)屬同一供需圈
B、待估房地產(chǎn)用途應(yīng)相同或相似
C、待估房地產(chǎn)的交易類型(價值類型)相同
D、日期與待估宗地的估價期日應(yīng)接近
E、與待估房地產(chǎn)不在同一區(qū)域

4.多項選擇題估算建筑物的重置成本方法有()。

A、重編預(yù)算法
B、預(yù)決算調(diào)整法
C、價格指數(shù)調(diào)整法
D、重編概算法
E、功能價值法

5.多項選擇題房地產(chǎn)評估的基本原則是()。

A、合法原則
B、不完全可替代原則
C、房地分估合一原則
D、完全可替代原則
E、地域原則

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn),計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題