單項(xiàng)選擇題如果未取得預(yù)售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂的商品房買賣合同（）

A.有效
B.無(wú)效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋買賣合同中的補(bǔ)充協(xié)議簽字的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.所附的圖紙也最好能簽字，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議
B.最好在合同空白處注明“以下空白”字樣或打叉劃掉
C.合同某些條款經(jīng)雙方同意進(jìn)行涂改，所有涂改處一方簽字確認(rèn)即可
D.如果買賣雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，需要雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充協(xié)議上簽字

3.單項(xiàng)選擇題下列房源中，比較受歡迎的房源是（）

A.市場(chǎng)需求小
B.銷售周期較長(zhǎng)
C.價(jià)格沒有競(jìng)爭(zhēng)力
D.有房源鑰匙

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于客源信息的維護(hù)與更新的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要對(duì)客源進(jìn)行日常跟進(jìn)維護(hù)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須定期和客戶保持聯(lián)系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做好客戶更新工作
D.陳舊的客戶信息意味著沒有價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法報(bào)酬是（）

A.定金抽成
B.交易價(jià)款
C.差價(jià)
D.傭金

6.單項(xiàng)選擇題22歲的精神障礙人士張某（單身）急需出售名下一套房產(chǎn)，他可以委托（）辦理

A.父親張某
B.祖父張某
C.姐姐張某
D.居民委員會(huì)

7.單項(xiàng)選擇題在下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能代表交易雙方中某一方利益的業(yè)務(wù)是（）

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

8.單項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明碼標(biāo)價(jià)制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）

A.公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.混合標(biāo)價(jià)
C.捆綁標(biāo)價(jià)
D.與客戶口頭約定傭金

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)實(shí)行（）制度

A.明碼標(biāo)價(jià)
B.混合標(biāo)價(jià)
C.捆綁標(biāo)價(jià)
D.政府定價(jià)

10.單項(xiàng)選擇題一般銀行對(duì)個(gè)人征信的要求是（）

A.當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期記錄
B.當(dāng)前不能逾期，一年內(nèi)不能有三次逾期記錄
C.兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)4次未按時(shí)還款
D.兩年內(nèi)不能連續(xù)2次，累計(jì)6次未按時(shí)還土款