多項(xiàng)選擇題影響住宅市場細(xì)分的消費(fèi)者的行為因素有（）。

A.生活方式
B.使用時機(jī)
C.購買階段
D.購買動機(jī)
E.追求利益


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)需求調(diào)查問卷的問題中，屬于背景性問題的有（）。

A.受訪者的年齡
B.受訪者是否打算買房
C.受訪者買房的主要原因
D.受訪者的收入水平
E.受訪者的房型偏好

2.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)市場指標(biāo)中，屬于反映房地產(chǎn)市場供給狀況指標(biāo)的有（）。

A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
D.商品房吸納量
E.房屋施工面積

3.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)中，不得設(shè)定抵押的有（）。

A.權(quán)屬有爭議的建設(shè)用地使用權(quán)
B.使用權(quán)不明的建設(shè)用地使用權(quán)
C.通過協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
D.已依法公告列入征收范圍的房屋占用的建設(shè)
E.已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯誤的有（）。

A.取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)無需支付任何費(fèi)用
B.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限
C.對劃撥建設(shè)用地使用權(quán)不予頒發(fā)國有土地使用證
D.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)讓
E.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的出租無須審批

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國有土地上房屋征收的說法，錯誤的有（）。

A.實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償，后搬遷
B.凡在房屋征收評估前進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的房屋，均可增加補(bǔ)償費(fèi)用
C.任何單位和個人不得采取中斷供水、供電和限制道路通行等方式迫使被征收人搬遷
D.建設(shè)單位可作為房屋征收的實(shí)施單位實(shí)施搬遷
E.被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法強(qiáng)制執(zhí)行

6.多項(xiàng)選擇題居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類，兩者之間的主要區(qū)別有（）。

A.人口年齡構(gòu)成不同
B.人口職業(yè)構(gòu)成不同
C.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同
D.職能類型不同
E.地形地貌不同

7.多項(xiàng)選擇題導(dǎo)致房地產(chǎn)供給缺乏彈性的原因有（）。

A.城市化進(jìn)程加快
B.土地總量有限
C.房地產(chǎn)開發(fā)周期長
D.房地產(chǎn)不可移動
E.政府壟斷建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場

8.單項(xiàng)選擇題下列抵押權(quán)人的行為中，能夠合法有效保障房地產(chǎn)抵押權(quán)的是（）。

A.占有抵押房地產(chǎn)
B.辦理房地產(chǎn)抵押登記
C.扣押抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.派人看守抵押房地產(chǎn)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)保險(xiǎn)的目的是（）。

A.防止房地產(chǎn)發(fā)生意外災(zāi)害
B.提高房地產(chǎn)盈利能力
C.降低房地產(chǎn)運(yùn)營費(fèi)用
D.補(bǔ)償因?yàn)?zāi)害造成的房地產(chǎn)損失