多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地取得成本包括()。

A.建安工程費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.土地使用權(quán)取得稅費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的內(nèi)容中,屬于產(chǎn)品定位內(nèi)容的有()。

A.總體規(guī)劃建議
B.市場(chǎng)細(xì)分
C.建筑功能建議
D.配套與景觀建議
E.戶型設(shè)計(jì)

2.多項(xiàng)選擇題影響住宅市場(chǎng)細(xì)分的消費(fèi)者的行為因素有()。

A.生活方式
B.使用時(shí)機(jī)
C.購買階段
D.購買動(dòng)機(jī)
E.追求利益

3.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)需求調(diào)查問卷的問題中,屬于背景性問題的有()。

A.受訪者的年齡
B.受訪者是否打算買房
C.受訪者買房的主要原因
D.受訪者的收入水平
E.受訪者的房型偏好

4.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中,屬于反映房地產(chǎn)市場(chǎng)供給狀況指標(biāo)的有()。

A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
D.商品房吸納量
E.房屋施工面積

5.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)中,不得設(shè)定抵押的有()。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的建設(shè)用地使用權(quán)
B.使用權(quán)不明的建設(shè)用地使用權(quán)
C.通過協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
D.已依法公告列入征收范圍的房屋占用的建設(shè)
E.已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的說法,錯(cuò)誤的有()。

A.取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)無需支付任何費(fèi)用
B.除法律法規(guī)另有規(guī)定外,劃撥建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限
C.對(duì)劃撥建設(shè)用地使用權(quán)不予頒發(fā)國(guó)有土地使用證
D.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)讓
E.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的出租無須審批

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收的說法,錯(cuò)誤的有()。

A.實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償,后搬遷
B.凡在房屋征收評(píng)估前進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的房屋,均可增加補(bǔ)償費(fèi)用
C.任何單位和個(gè)人不得采取中斷供水、供電和限制道路通行等方式迫使被征收人搬遷
D.建設(shè)單位可作為房屋征收的實(shí)施單位實(shí)施搬遷
E.被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法強(qiáng)制執(zhí)行

8.多項(xiàng)選擇題居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類,兩者之間的主要區(qū)別有()。

A.人口年齡構(gòu)成不同
B.人口職業(yè)構(gòu)成不同
C.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同
D.職能類型不同
E.地形地貌不同

9.多項(xiàng)選擇題導(dǎo)致房地產(chǎn)供給缺乏彈性的原因有()。

A.城市化進(jìn)程加快
B.土地總量有限
C.房地產(chǎn)開發(fā)周期長(zhǎng)
D.房地產(chǎn)不可移動(dòng)
E.政府壟斷建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)

10.單項(xiàng)選擇題下列抵押權(quán)人的行為中,能夠合法有效保障房地產(chǎn)抵押權(quán)的是()。

A.占有抵押房地產(chǎn)
B.辦理房地產(chǎn)抵押登記
C.扣押抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.派人看守抵押房地產(chǎn)

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若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。

題型:不定項(xiàng)選擇