單項(xiàng)選擇題二手房買賣活動(dòng)中，俗稱的過戶是指房屋所有權(quán)的（）。

A.首次登記
B.變更登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.注銷登記


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1.單項(xiàng)選擇題銀行對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人進(jìn)行審查的內(nèi)容不包括（）。

A.借款人的工作證明
B.借款人的收入證明
C.貸款額度
D.婚姻狀況

3.單項(xiàng)選擇題償還比率一般采用房產(chǎn)支出與收入比，并應(yīng)控制在（）。

A.25%（含25%）
B.30%（含30%）
C.40%（含40%）
D.50%（含50%）

4.單項(xiàng)選擇題從貸款的目的來看，個(gè)人貸款產(chǎn)品可分為四種，下面不是其中一種的是（）。

A.個(gè)人住房組合貸款
B.個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人消費(fèi)貸款
D.個(gè)人經(jīng)營貸款

5.單項(xiàng)選擇題可售公有住房中，根據(jù)房改政策，出售的價(jià)格不包括（）。

A.市場(chǎng)價(jià)
B.成本價(jià)
C.掛牌價(jià)
D.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)

7.單項(xiàng)選擇題使用比較法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格分析時(shí)，建立比較基礎(chǔ)不包括是（）。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一付款方式
C.統(tǒng)一價(jià)格單位
D.統(tǒng)一交易情況

8.單項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格因素中，屬于社會(huì)因素的是（）。

A.城市化
B.居民收入
C.土地利用規(guī)劃
D.房地產(chǎn)制度

9.單項(xiàng)選擇題房屋買賣環(huán)節(jié)稅收，以下描述錯(cuò)誤的是（）。

A.自2008年11月1日起，個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
B.自2008年11月1日起，個(gè)人銷售和購買住房免征印花稅。
C.自2016年2月22日起，個(gè)人購買家庭唯一住房面積在90m2以上，減按2%稅率征收契稅。
D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

10.單項(xiàng)選擇題（）是存量房中特有的價(jià)格。

A.掛牌價(jià)
B.成交價(jià)
C.市場(chǎng)價(jià)
D.心理價(jià)